background
Breng bod uit via Move.nl
Open huis

Laan van Avant-Garde 298 3059 RA Rotterdam

Vraagprijs 450.000 k.k.
Open huis 4 oktober 2025 van 11:00 tot 15:00
Wonen
83 m²
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Bouwjaar
2011
SCROLL
Centraal gelegen in de wijk Nesselande, nabij het metro- en busstation en met goede verbindingen naar de uitvalswegen, bevindt zich dit hoogwaardige en fraai afgewerkte TOP-appartement met drie kamers en een zonnig balkon op het zuiden.

Dankzij de hoekligging geniet je de hele dag van een prachtige lichtinval. Op slechts vijf minuten loopafstand vind je het strand van Nesselande, diverse winkels en horecagelegenheden.

Ook natuurliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken: schitterende natuurgebieden zoals de Eendragtspolder, de Rottemeren en het Nessebos liggen op wandel- en fietsafstand.

Kenmerken:

- Bouwjaar: 2011
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 83 m²
- TOP-appartement
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Hoogwaardige afwerking
- Zonnig balkon op het zuiden
- Zeer veel lichtinval
- Energielabel: A
- Airconditioning
- Elektrisch zonnescherm
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming
- Bijdrage VvE: € 201,39 per maand
- Oplevering: in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
83 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rotterdam BC 3584
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken